Quando un immobile viene venduto, il venditore paga le spese straordinarie deliberate prima del rogito, mentre l’acquirente paga quelle deliberate dopo, ma la regola generale è la solidarietà: l’acquirente paga tutto ciò che non è stato pagato dal venditore (anno in corso e precedente), potendo poi rivalersi sul venditore, specialmente per le spese straordinarie già deliberate, accordi diversi sono possibili ma devono essere scritti.