Perché si configuri il disturbo della quiete pubblica è necessario dimostrare che le immissioni sonore coinvolgano una pluralità di soggetti. Determinante, ai fini dell’assoluzione, la prova testimoniale.
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Per comprare all’asta fallimentare devi fare ricerche approfondite, visitare l’immobile, analizzare perizie e documenti (abusi edilizi, spese condominiali), preparare la cauzione e il saldo in tempo, valutando mutuo e costi accessori, mentre non devi fare affidamento solo su foto, superare il budget, saltare il sopralluogo, sottovalutare l’occupazione dell’immobile o il saldo ritardato, perdendo la caparra.
Condividere un’abitazione con uno o più coinquilini rappresenta una scelta sempre più frequente, soprattutto per chi si trasferisce in una nuova città o desidera cambiare casa. Una soluzione pratica, certo. Ma non priva di risvolti ambivalenti, tra benefici concreti e criticità da valutare con attenzione.
Sì, i proprietari di soli box auto hanno pieno diritto di utilizzare la palestra condominiale, anche se non pagano direttamente le spese per essa, poiché i box sono considerati parti comuni e il diritto d’uso delle aree comuni spetta a ogni condomino (proprietario di appartamento o di pertinenza, come il box), a meno che il regolamento non stabilisca diversamente, ma le limitazioni devono essere chiare e non discriminatorie.
