| Causa di estinzione | Precisazioni |
| Morte dell’usufruttuario | L’usufrutto si estingue alla morte della persona a favore della quale è stato costituito. |
| Abusi dell’usufruttuario | L’usufrutto si estingue se l’usufruttuario abusa del bene, ad esempio alienandolo senza il consenso del nudo proprietario o lasciandolo deteriorare per mancanza di riparazioni. |
| Consolidazione | L’usufrutto si estingue quando l’usufruttuario e il nudo proprietario coincidono nella stessa persona. Ciò può avvenire in due casi: – L’usufruttuario acquista la proprietà dell’immobile (per atto tra vivi o per causa di morte). – Il nudo proprietario acquista l’usufrutto solo per atto tra vivi (dato che l’usufrutto si estingue alla morte del titolare). |
| Rinuncia al diritto da parte dell’usufruttuario | L’usufruttuario può rinunciare al suo diritto in qualsiasi momento. |
| Distruzione totale dell’immobile | L’usufrutto si estingue se l’immobile su cui è costituito viene distrutto completamente. |
| Distruzione parziale (se il titolo costitutivo prevede tale causa di estinzione) | L’usufrutto si estingue se l’immobile su cui è costituito viene distrutto parzialmente, ma solo se il titolo costitutivo prevede tale causa di estinzione. |
| Invalidità, risoluzione o rescissione del contratto costitutivo dell’usufrutto | L’usufrutto si estingue se il contratto costitutivo viene invalidato, risolto o rescisso. Per la validità degli atti compiuti fino a tali pronunce valgono le regole generali. |
| Scadenza del termine, se l’usufrutto è a termine | L’usufrutto si estingue alla scadenza del termine per il quale è stato costituito. |
| Prescrizione per non uso ventennale dell’usufrutto | L’usufrutto si estingue se l’usufruttuario non esercita il suo diritto per 20 anni consecutivi. |
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Estinzione dell’Usufrutto
